Moderne Historie
Inmitten der Kulisse von Klosterneuburg erhebt sich ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1901 – die Villa Verde. Dieses historische Gebäude entführt seine Bewohner in eine Oase der Ruhe und Erholung, und zeugt von neu erstrahltem Glanz.
Das besondere Anwesen erwacht durch eine umfassende Sanierung samt liebevollem Ausbau zu neuem Leben. Es bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Zuhause, das Tradition und Moderne in perfekter Symbiose vereint und damit zum Unikat wird. Die Villa bietet einen atemberaubenden Fernblick ins Grüne bis hin zu den glitzernden Lichtern Wiens am Horizont.
Herzstück der Villa Verde werden zukünftig sechs neue Wohneinheiten, hierbei wird besonderer Wert auf die Erhaltung des historischen Charmes gelegt, während gleichzeitig moderner Komfort geboten wird.
6 Wohneinheiten
•130 – 260m2 Wohnfläche
•Stilvolle Altbauvilla & Penthouse
•Balkone & Freiflächen
•Höchste Exklusivität
•Gartenapartments
•Ideale Anbindung & Nähe zu Wien
Aus Alt mach Neu
Das Wohnprojekt Villa Verde ist eine Hommage an die Vergangenheit und eine Verheißung für die Zukunft – ein Ort, an dem Geschichte und zeitgenössisches, luxuriöses Wohnen miteinander verschmelzen.
Das historische Bestandsmauerwerk der Villa wird um neue Balkone erweitert. Alle Außenflächen der Villa Verde sind wunderschön gestaltet und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen.
Neben den Schätzen aus der Vergangenheit der Villa entstehen zwei moderne, neu zugebaute Gartenwohnungen, die jeweils mit einer großzügigen Terrasse und auf Sonderwunsch mit eigenem Pool ausgestattet werden. Hier kann man die Idylle der Umgebung in vollen Zügen genießen und gleichzeitig den Luxus einer privaten Freifläche erleben.
Tauchen Sie ein in den Charme historischer Architektur, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Der sanierte Stuck erinnert stets an die Zeit, aus der die Villa stammt und wird mit modernem, klarem Design in die Jetztzeit versetzt.
Auf der Suche nach etwas ganz Besonderem wird man im modernen Penthouse des historischen Dachstuhls fündig. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und einem atemberaubenden Fernblick bietet es ein luxuriöses Wohnambiente der Extraklasse.
Blick über die Stadt
Die idyllische Umgebung, die von üppigem Grün und dem Flair des Stiftsorts Klosterneuburg geprägt ist, verleiht diesem Ort eine ganz besondere Atmosphäre. Spaziergänge in den nahegelegenen Weinbergen, Besuche des Stifts oder Ausflüge in den Wienerwald – hier gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Bewohner bereichern.
Die Stadt, in unmittelbarer Nähe der Donau, entwickelt schon seit dem Mittelalter ihre lange Weinbautradition, die eng mit der Kulinarikszene verbunden ist. Die Natur lässt sich in vollen Zügen genießen und die Einwohner können sich an einem reichen Kulturprogramm freuen.
Durch die außergewöhnliche Lage der Villa ist der 19. Wiener Bezirk in lediglich fünf Minuten und die Wiener Innenstadt in nur 20 Minuten zu erreichen. So bekommen die Einwohner die perfekte Balance aus Stadtnähe und Stadtferne.
Für Feinschmecker
Heurigen • Restaurant • Cafés
Für Unternehmungslustige
Golfplätze • Burg Greifenstein • Happyland Erlebnisbad
Für Naturliebhaber
Danube Meadows • Kerblwiese • Pionierinsel
Nur die feinsten Materialien
Die Villa Verde besticht durch ihre exklusive Ausstattung, bei der nur hochwertigste Materialien verwendet werden. Im Innenbereich findet man edles Parkett und Naturstein, die nicht nur für eine luxuriöse Atmosphäre sorgen, sondern auch eine zeitlose Eleganz vermitteln.
Modernste Technik ist in der gesamten Villa integriert, darunter Smart-Home-Systeme und energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme bis hin zu Fußbodenheizung. Trotz der Modernisierung wird der historische Charme des Gebäudes sorgfältig bewahrt.
Ausrichtung
nach Süden
Viele Sonnenstunden und helle Räume in Ihrem neuen Zuhause
Stadtnah
im Grünen
Abseits vom Trubel der Stadt finden Sie hier die nötige Erholung vom Alltag
Großzügige
Freibereiche
Genießen Sie die frische Luft auf weitläufigen Balkonen und Terrassen
Eigener
Pool
Die eigene Wellnessoase schaffen – Abkühlung im Pool, Liegen im Grünen und Blick ins Weite
Fernblick
Richtung Wien
Herrlicher Ausblick in grüne Baumwipfel und hügelige Wohnlandschaften
Grüner
Wohnen
Wir denken an die Umwelt und Ihre Geldbörse – unser nachhaltiges Heizsystem sorgt für Wärme und Energieeffizienz
